Мастер инженерных систем жилищно коммунального хозяйства что за профессия

Мастер участка в жкх

Мастер ЖКХ – один из самых необходимых специалистов в управляющей компании. Именно этот человек общается с жильцами, курирует работу дворников и техничек, обеспечивающую нормальное санитарное состояние МКД.

Что делает мастер участка в ЖКХ

Работа мастера в ЖКХ предполагает постоянную работу на территории вверенных домостроений с подчиненным персоналом. В компетенции мастера входит надзор и проверка качества выполняемых работ персонала занятым уборкой придомовой территории, мест общего пользования, мусорных камер и мусорных площадок. В зимнее время контролирует уборку и вывоз снега, противогололедные работы. Своевременное исполнение обязательств перед собственниками объектов недвижимости является приоритетной задачей.

Человек является штатным сотрудником управляющей компании относится. К нему как представителю УК часто могут обращаться жильцы напрямую, что помогает с оперативным решением проблем, связанных с профессиональной деятельностью. В ТСЖ такого сотрудника встретить можно крайне редко, так как его функции выполняет председатель товарищества или кто-то из членов правления.

Обязанности мастера участка ЖКХ

Мастер участка входит в руководящий состав жилищно-эксплуатационного участка, что позволяет ему всегда находиться на управляемой территории. Претендовать на должность могут специалисты с профильным образованием: выпускники техникумов строительной или коммунальной специальности. Однако на практике это скорее исключение, чем правило.

На своем участке мастер жилищно-коммунального хозяйства – главное лицо, представляющее ЖЭУ. Как и в большинстве профессий предписания по нормативам труда работников участка утверждены приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139. Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого жилищно-эксплуатационным участком, измеряется в тысячах квадратных метров.

В случае если жилищный фонд изношен на 40% и более, к показателю площади применяется коэффициент роста 1.1

Должностные обязанности мастера участка ЖКХ зафиксированы в должностной инструкции. Именно в этом документе указаны требования к специалисту, уровень его компетенций, права и обязанности.

Часто привлекается для сбора задолженности жильцов (расклейка объявлений о задолженности, ведение переговоров с крупными должниками)

Требования предъявляемые к кандидату

Профессия специалиста коммунального хозяйства требует наличия определенных качеств и навыков:

Кроме личностных качеств, претенденты на должность мастера участка должны пройти квалификационный экзамен на знание инструкций по охране труда. В процессе деятельности специалисту предстоит инструктировать и следить за правильным выполнением работ подчиненными. Своевременно проходить медицинские осмотры.

Где обучают таких сотрудников

Получить профессию в сфере ЖКХ можно в вузах, колледжах или техникумах. Министерство образования и науки РФ для профессии мастер ЖКХ выпустило приказ от 28 февраля 2018 г. № 140 “Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по профессии Мастер жилищно-коммунального хозяйства”, Срок обучения составляет 2-3 года. Помимо дневного и вечернего обучения получить профессию можно дистанционно в онлайн учебных центрах по строительной или коммунальной специальности.

Если нет строительной специализации, соискателю придется пройти переподготовку на курсах мастеров строительно-монтажного участка.

Дополнительное профессиональное образование длится от 350 до 500 часов и включает все основные дисциплины, необходимые для осуществления профессиональной деятельности. Наличие профильного образования – одно из ключевых требований.

Должностная инструкция

Должностная инструкция мастера участка ЖКХ – основной локальный документ, состоящий из нескольких разделов: общих положений, должностных обязанностей, прав и обязанностей специалиста.

В первом разделе «Общие положения» зафиксированы:

Принять на должность или уволить работника можно в соответствии с приказом. При назначении сотрудника с ним должен быть заключен трудовой договор.

При выполнении работ специалист руководствуется нормами законодательства, а также внутренними документами, к которым относят приказы руководителя и должностную инструкцию.

Стоит помнить, что требования и обязанности, предъявляемые к работнику, напрямую зависят от вида деятельности компании. Руководитель имеет право создавать и корректировать инструкцию в соответствии с внутренними предписаниями. Главное, чтобы специалист участка был своевременно ознакомлен с изменениями. Иначе документ не будет иметь юридической силы.

Кроме того, в документе фиксируется ответственность мастера. Чаще всего пункты этого раздела стандартны и регламентируются Трудовым кодексом РФ. Административная, гражданская и уголовная ответственность наступает при совершении определенных правонарушений или преступлений на рабочем месте.

Образцы документов

Профессия мастера участка требует выполнения множества задач. Это значимая и ответственная должность. Специалист проводит плановые осмотры состояния домовладений и придомовой территории. От выполняемой работы мастера зависит комфорт и качество жизни жильцов. Именно поэтому данная профессия востребована и значима.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ

Источник

Что входит в обязанности мастера ЖКХ? Требования к сотрудникам, инструкция по охране труда

Общие положения

Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь:

Что входит в обязанности такого работника?

Уборка территории

Обязанности:

Права:

Ответственность может последовать за:

Справка! Данные специалисты во время работы на проезжей части должны быть обеспечены специальными сигнальными жилетами. Участки, на которых проводятся работы, должны быть ограждены специальными знаками.

При очистке крыши от снега, территория падения снега должна быть ограждена, а прохожие и жители дома должны быть предупреждены о проведении подобных работ.

Ремонт и обслуживание инженерных систем

Обязанности:

Права:

Мастер несет ответственность за:

Обязанности по участку в целом

Обязанности:

Права:

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Должностная инструкция мастера ЖКХ

Мастер участка ЖКХ относится к руководящему составу, его квалификационный уровень – специалист.

Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.

Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.

По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы.

Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.

Должностная инструкция мастера участка ЖКХ управляющей компании имеет такие разделы:

В разделе «Общие положения» указывается, какими знаниями по своей профессиональной деятельности, а также какими законодательными и нормативными актами должен владеть этот руководитель, кому непосредственно подчиняется, кто его заменяет во время отпуска или болезни.

Читать дальше: Где лучше размещать объявления о продаже квартиры

Должностные обязанности мастера участка ЖКХ состоят в следующем:

Какие требования предъявляются к такому сотруднику?

Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:

Инструкция по охране труда

Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.

Обязанности работника:

Обязанности работодателя:

Узнайте полезную информацию о ЖКХ от наших экспертов. Читайте о ведении бухгалтерии в организации, об услугах ЖКХ, в том числе бесплатных, о том, что такое МКД и концессия, а также о том, что входит в должностные инструкции диспетчера аварийно-диспетчерской службы, главного инженера и слесаря-сантехника.

Уровень заработной платы

Огромный список обязанностей, мера ответственности, особенно с учетом мероприятий по охране труда, делают эту должность непростой и нелегкой.

Именно поэтому в сфере ЖКХ так велика текучесть кадров на этой должности, и постоянно есть вакантные места.

Уровень зарплаты мастера участка ЖКХ таков:

Грамотный, исполнительный и дисциплинированный мастер участка в сфере ЖКХ ценится на вес золота, ведь это работа, требующая не только специальных знаний и умения пользоваться нормативной и законодательной базой, но и способности ладить с людьми по обе стороны – и с подчиненными, и с жильцами.

Надеемся, в нашей статье Вы узнали о том, что за профессия мастер ЖКХ и каковы его обязанности. Удачи!

Читать дальше: Медкомиссия на водительские права через госуслуги

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник

Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства

08.01.26

Профессия

Квалификации

мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства.

Применение

поддержание рабочего состояния оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления объектов жилищнокоммунального хозяйств,поддержание в рабочем состоянии силовых и слаботочных систем зданий и сооружений, системы освещения и осветительных сетей объектов жилищно- коммунального хозяйства

Компетенции

выполнять техническое обслуживание в соответствии с заданием/нарядом системы водоснабжения, водоотведения, отопления объектов жилищно-коммунального хозяйства,ремонт и монтаж отдельных узлов системы водоснабжения и системы отопления,техническое обслуживание силовых и слаботочных систем зданий и сооружений, освещение и осветительные сети объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с заданием/ нарядом,ремонт и монтаж отдельных узлов освещения и осветительных сетей объектов жилищно-комму.

Обучение осуществляется в следующих колледжах:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Колледж Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга № 26»

109559, Москва, улица Цимлянская, дом 7, строение 1

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Образовательный комплекс градостроительства «Столица»

115573, город Москва, Ореховый бульвар, дом 22

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента № 23»

107564, Москва, Погонный проезд, дом 5

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы «Московский колледж архитектуры и градостроительства»

129336, Москва, Анадырский проезд, дом 79, строение 1-2

Источник

Мастер жилищно – коммунального хозяйства

Сфера ЖКХ была, есть и будет. Уже трудно представить дом без коммуникаций: вода, тепло, канализация есть даже в частных домах. А коммуникации нужно правильно подвести,а главное, правильно эксплуатировать. А зайдите в любое управление ЖКХ и спросите, у кого из работников есть удостоверение по специальности? Увы, не у многих. Так что профессионалы там в большой цене.

На плечах работников жилищно-коммунального хозяйства лежит большой груз ответственности за обеспечение комфортных условий жизни миллионов людей. Работники ЖКХ отвечают за стабильную и бесперебойную работу предприятий и учреждений, больниц и школ. Благополучие каждой семьи, тепло каждого дома во многом зависят от устойчивости и надежности этой сферы.

Область профессиональной деятельности выпускников: строительство и жилищно-коммунальное хозяйство.

Объектами профессиональной деятельности являются:

технологические процессы эксплуатации, ремонта зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения и водоотведения, систем отопления и осветительных сетей жилищно-коммунального хозяйства;

оборудование систем жизнеобеспечения и конструкций зданий и сооружений жилищно-коммунального хозяйства, выполненных из различных видов материалов;

нормативная и справочная техническая литература;

эксплуатационная и ремонтная техническая документация;

инструкции по технике безопасности.

Мастер ЖКХ готовится к следующим видам деятельности:

выполнение работ по эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осветительных сетей жилищно-коммунального хозяйства;

выполнение ремонтных работ зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осветительных сетей жилищно-коммунального хозяйства.

Базовое образование: Основное общее образование (9 классов)

Источник

Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства

Поступай в Колледж Дизайна, Архитектуры и Реинжиниринга №26 –

построй будущее своими руками!

Пройди обучение по профессии «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» в Колледже Дизайна, Архитектуры и Реинжиниринга №26, и ты сможешь обеспечивать стабильную и бесперебойную работу предприятий и учреждений, многоквартирных домов и спортивных комплексов, больниц и школ. Приобщись к благородной миссии по обеспечению комфортных условий жизни миллионов людей!

Отделение: «Инженерные системы и благоустройство»

Основа обучения: бюджет, платно

Очная форма обучения:

на базе 9 классов со сроком обучения 2 года 10 месяцев
на базе 11 классов со сроком обучения 10 месяцев

Документ об образовании: по окончании обучения выпускникам выдается диплом государственного образца с присвоением квалификаций «Слесарь-сантехник», «Электромонтажник по освещению и осветительным сетям».

Как поступить?
Зачисление на бюджетное отделение Колледжа Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга №26 проходит на основе конкурса аттестатов. Не прошел отбор? Не беда. Ждем тебя на платном отделении!

Контакты приемной комиссии: Тел.: +7 (499) 653-70-77

Обучение проходит по адресу: м. Люблино, ул. Люблинская, дом 56/2

Отправь заявку на обучение на сайте www.priem.26kadr.ru

О программе

Программа направленна на формирование теоретических и практических знаний о технологических процессах выполнения работ по эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, оборудования систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осветительных сетей жилищно-коммунального хозяйства, поддержания в рабочем состоянии силовых и слаботочных систем зданий и сооружений, систем освещения осветительных сетей ЖКХ в рамках основных дисциплин:

В результате освоения программы ты научишься читать техническую и конструкторско-технологическую документацию, узнаешь принципы работы домовых санитарно-технических систем, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, систем отопления, отопительных приборов, циркуляционных насосов, элеваторных и тепловых узлов, запорно-регулирующей и водоразборной арматуры и вспомогательного оборудования и многое другое.

Изучай принципы работы инженерных сетей, знакомься с техническим оборудованием и инструментарием, экспериментируй с материалами и проводи опыты в лабораториях и мастерских колледжа.

Лаборатории

Мастерские

Практика
Уже во время обучения тебя ждет огромный объем практической работы под руководством мастеров своего дела в учреждениях-партнерах строительного колледжа: ГБУ «Жилищник района Новокосино», ГБУ «Жилищник нижегородского района».

Профессиональные перспективы
Пройди обучение по специализации «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» в Колледже Архитектуры, Дизайна и Реинжиниринга № 26, и ты получишь качественное образование, содействие в трудоустройстве, профессию и соответствующую квалификацию уже в 18 лет.

Приобретай опыт и становись незаменимым профессионалом на рынке труда. Твои знания и талант будут широко востребованы в управляющих кампаниях, ремонтно-эксплуатационных управлениях, строительных кампаниях. Благополучие каждой семьи, тепло каждого дома во многом зависят от устойчивости и надежности этой сферы ЖХК!

Также рекомендуем следующие специальности и профессии в колледже:
08.02.11. Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома с присвоением квалификации «Техник»

Источник